Skyddsrum - Inför kontroll av skyddsrum

Inför kontroll av skyddsrum

Enligt lagen om skyddsrum har MSB rätt att utföra återkommande kontroller att skyddsrum fortfarande upprätthåller sin status som skyddsrum. För att utföra denna kontroll tecknar man avtal med certifierade Kontrollanter fysiskt skydd runtom i Sverige.

Din skyldighet som fastighetsägare

Skyddsrummen ska kontrolleras vart tionde år och det åligger dig som fastighetsägare att se till att skyddsrummet underhålls och uppfyller gällande krav.

Även om kallelsen kommer som en fullständig överraskning, du hade ingen aning om att det fanns skyddsrum i huset eller kände inte till kravet på återkommande kontroller, är du skyldig att ta emot kontrollanten och bereda denne tillträde till alla utrymmen inne i skyddsrummet samt skyddsrumsförrådet.

Förberedelser

Kontrollanten skickar med en checklista som är bra att följa när du ska förbereda skyddsrummet.

Se till att skaffa fram nycklar till låsta utrymmen, kontakta lokalhyresgäster och meddela att ni måste få tillträde till lokalen för kontrollen. Lokalisera alla dörrar, reservutgångar, ventiler, golvbrunnar och fläktar i skyddsrummet. Är skyddsrummet fullt av lägenhetsförråd måste hyresgäster kontaktas så att de kan låsa upp sina förråd och eventuellt flytta undan grejer så att kontrollen kan genomföras.

Det finns ingen anledning att skjuta det här framför sig, det leder bara till att MSB skärper tonen och i skarpaste läget även utdömer vite. Som fastighetsägare sparar du tid och bekymmer på att redan vid kallelsen börja förbereda kontrollen.

Din möjlighet som fastighetsägare

Ett enkelt sätt att lösa det är att anlita BLP som vet vad som krävs. Vi kan enkelt göra en översyn av skyddsrummet, tala om var man måste in och underlätta både för er som fastighetsägare och för kontrollanten. Det har sina fördelar att låta oss vara med även under själva kontrollen. Vi bistår kontrollanten och bevakar era intressen, dessutom har vi lättare att tolka utlåtandet när det sen kommer.

Checklistan som skickas ut av kontrollanten:

1. Samtliga invändiga omslutningsväggar i skyddsrummet skall vara åtkomliga för kontroll. Detta innebär att nycklar till samtliga utrymmen och eventuella lägenhetsförråd som finns i skyddsrummet skall finnas tillgängliga vid kontrollen.

2. Skyddsrumsförrådet, angränsande rum samt elcentral skall vara åtkomliga.

3. Skyddsrumsutrustningen skall vara åtkomlig till alla delar.

4. Följande komponenter skall i förekommande fall vara åtkomliga:

- samtliga dörrar (eventuella kringbyggnader tas bort)
- fläktaggregat med tillhörande utrustning
- luftintag
- eventuellt sandfilter
- utrymningsschakt
- ventiler samt skyddsplåtar till öppningar
- golvbrunnar och tappställen för vatten
- väggenomföringar för kablar
- monterbara pelare
- avstängningsventiler för värme- och vattenrör
- luckor
- renslucka för avloppsledning
- radiatorer
- belysningsarmaturer

Skrivet av Lena Wallin