Skyddsrum - Efter kontroll av skyddsrum

Efter kontroll av skyddsrum

I nästan samtliga fall när skyddsrummen kontrolleras upptäcker kontrollanten fel och brister. Fel och brister som fastighetsägaren måste åtgärda och bekosta. 

Vad beror då dessa anmärkningar på?

Det finns flera orsaker, men här är de vanligaste.

Bristande underhåll

Dom vanligaste anmärkningarna är att gångjärn och stängningsbeslag på dörrar och luckor behöver smörjas, skyltar saknas , golvbrunnen måste rengöras, ståldetaljer är rostiga och behöver målas, skyddsrumsförrådet används inte enbart till skyddsrumsmaterial utan innehåller cyklar, trädgårdsmöbler osv, verktyg saknas, TC- och vattenkärl i papp är fuktskadade och måste bytas.

Att kontinuerligt underhålla dina skyddsrum kommer definitivt att löna sig inför nästa skyddsrumskontroll.

Om- och tillbyggnader

När man vid en renovering av huset gjort installationer som påverkat skyddsrummet och inte sett till att följa gällande regelverk upptäcks det vid skyddsrumskontrollen. Att göra ett stambyte och inte använda ett certifierat avloppssystem är ett exempel, tillbyggnader som täpper igen luftintag ett annat. Sätta in en trappa som blockerar inrymningsvägen är ytterligare ett, ta hål i en begränsningsvägg och sätta in en vanlig dörr förekommer också.

Inför en renovering av fastigheten bör därför alltid en skyddsrumssakkunnig kontaktas så att ni undviker framtida problem. Det kostar att göra rätt från början men kostar ännu mer i efterhand. Det kan vara svårt att få rätt mot en entreprenör som gjort fel flera år efter entreprenaden avslutats.

Felaktig hantering

Du kan ha gjort en väderskyddande inklädnad av en skyddsrumsdörr som sitter i yttervägg men glömt bort att göra inklädnaden lätt demonterbar. Eller du kan ha tagit hål och missat att använda certifierade produkter för igensättningen.

Du kan av misstag ha slängt all utrustning som hör till skyddsrummet i tron att det var skräp eller utrangerat.

Som du ser är förklaringarna många, men oavsett orsak måste felen åtgärdas.

Vad måste du göra som fastighetsägare?

Håll kontakt med kontrollanten

Först och främst ska du bekräfta att du fått föreläggandet. Nästa steg är att bedöma om den tid som är utsatt i föreläggandet räcker till. Tror du att tiden är knapp så meddela detta omgående.

Åtgärda anmärkningarna

Bestäm om arbetet ska utföras internt eller om en entreprenör ska lejas in. Det beslutet bör tas snabbt för att hinna få åtgärderna utförda innan den tid som är utsatt passeras. MSB's utrymme för anstånd är begränsat.

Vad står U, E och K för?

U innebär att det är en underhållsåtgärd som faller under fastighetsägarens ansvar och kostnad.

Moderniseringar eller felaktigheter som inte kan belastas fastighetsägaren kan berättiga till ersättning från MSB, dessa markeras med ett E i utlåtandet. Oftast anger istället MSB ett K, vilket innebär att anmärkningen inte ska åtgärdas av fastighetsägaren utan ska utföras i ett s.k. beredskapsläge och i det läget utgår även ersättning.

Boka tid för efterbesiktning

Kontakta kontrollanten och bestäm en tid för efterbesiktning. När samtliga anmärkningar är avsynade och godkända får ni ett Bevis från MSB att skyddsrummet är godkänt. Har ni ersättningsberättigade medel att få ut fyller ni i en blankett och begär utbetalning.

Sen då?

Underhåll skyddsrummet, undvik att göra ingrepp och avvakta nästa skyddsrumskontroll om 10 år.

Är du klok håller du kontakten med BLP och försäkrar dig om att nästa kontroll förlöper smidigt och billigt.

Skrivet av Lena Wallin